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COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE
Bel appartement de 92m² refait à neuf en février 2021 au premier étage sans ascenseur.
Cette colocation est composée de 5 chambres, d'un séjour de près de 20m², avec cuisine ouverte avec ilot central totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée.
La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied.
De nombreux transports aux alentours : métro A et B, Tram T1 et T4, bus C2 C16 C17 et C26 ainsi que les bus 27,37,69 et 70.
Par chambre :
- Loyer global => 610€ TCC par mois pour les chambres 1,2 et 3; et 590€ TCC par mois pour les chambre 4 et 5.
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ pour les chambres 1,2 et 3; et 520€ pour les chambres 4 et 5.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 160kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950€ et 1088 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 1372.14€
Loyer global de référence de 1141.19€
Montant du complément du loyer 1286.86€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ LAROUSSE
Lave linge, sèche linge, cuisine équipée, Fibre, vaisselle, TV salon et dans les chambres, aspirateur, kit de nettoyage, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, ustensiles de cuisine
[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.
