Simpelvelder Straße, Aachen

Zimmer
Das helle WG Studio befindet sich in einem frisch sanierten, denkmalgeschützten Gebäude. Es besteht aus 2 voll möblierten Zimmern (siehe Fotos) mit Fenstern (9m2, 16 m2) und direktem Zugang zum Balkon. Die großen bodentiefen Fenster können durch vorhandene Verdunklungsvorhänge abgedunkelt werden. Das hintere Zimmer kann sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden. Von hier hat man einen wunderschönen Blick auf eine alte Obstwiese und es liegt im hinteren Teil des Hauses, wodurch es absolut ruhig ist. Im Moment wohnen in der WG 7 Studierende und Berufsanfänger. Es gibt 2 Bäder mit eigener Dusche und WC, ein WC, eine Gemeinschaftsküche mit Waschmaschine und ein großes gemeinschaftlich genutztes Wohnzimmer. Das Studio hat einen eigenen Balkon und einen gemeinschaftlich genutzten, großen Innenhof und Garten. Das Haus besticht durch seine lichtdurchflutete einzigartige Architektur.

Lage
Das Haus befindet sich auf der Hörn/Muffet in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum (400 m). Es liegt auch genau zwischen dem Campus-Mitte (Hauptgebäude, Super C, Audimax) und dem Campus-Melaten (Uniklinikum und Institute), man braucht jeweilsetwa 10 Minuten.

Das Haus befindet sich in Laufweite zum Hochschulsportzentrum Königshügel, außerdem ist die Sporthalle Ahornstraße, sowie das Informatikzentrum mit Ahorn-Mensa in unmittelbarer Nähe.

Bäcker, Ärzte, Poststelle und Apotheke befinden sich im nahen Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Pontstraße sind mit dem Bus oder Fahrrad gut zu erreichen. Mit dem Bus ist man hier sehr gut angebunden. In 5 Minuten Fußweg halten die Buslinien 33, 73, 12, 22, 23, 75 und 103. Die Innenstadt mit dem Hauptgebäude der Hochschule (RWTH) ist 2 Kilometer entfernt.

WG-Leben
Die WG besteht zur Zeit aus 3 männlichen und 3 weiblichen Bewohner*innen im Alter zwischen 20 und 30 Jahren. Die Bewohner*innen sprechen Deutsch, Französisch und Englisch. Das Zimmer ist möbliert und direkt bezugsfertig. Bei Bedarf können natürlich auch eigene Möbel mitgebracht und bestehende entfernt werden. Die Gemeinschaftsküche und der große Innenhof eignen sich super für gemeinschaftliches Kochen, Grillen, spielen,.....auf der anderen Seite bietet der Gutshof viel Platz, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen.

Sonstiges
Der Mieter hat eine Mietbürgschaft der Eltern oder einen Gehaltsnachweis zum Mietvertragsabschluss vorzulegen.

Facilities:
Closet: Yes
Parking: No
Bathroom: Shared w both
Kitchenware: Shared
Wheelchair accessible: No
Ac: No
Tv: No
Bed: Yes
Desk: Yes
Animal allowed: No
Housemates gender: Shared w both
Basement: No
Bedroom count: 1
Allergy friendly: Yes
Gas cost included: Yes
Electricity included: Yes
Registration possible: Yes
Wifi: Yes
Kitchen: Shared
Total size: 258
Bedroom size: 25
Tenant status: Any
Smoking allowed: Outside only
Water cost included: Yes
Garden: Shared
Flooring: Wood
Balcony terrace: Shared
Lock: Yes
Lroom furniture: Yes
Bedroom furnished: Yes
Dryer: Yes
Toilet: Shared
Dishwasher: Yes
Washing machine: Yes
Internet included: Yes
Heating: Central
Play music: No
Living room: Shared