Perfect & wonderful apartment located in Hamburg-Nord

🇩🇪
Gemütliches City Apartment mit modernen Möbeln. Grünflächen und sehr guter Verkehrsanbindung. Stadtpark fußläufig erreichbar. Vollausgestattet. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzubringen und einzuziehen.

Perfekt für 1-3 Personen (kleine Familie, Wohngemeinschaft, Paar).

• 3 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• 64 qm
• Frisch renoviert
• Modern und stilvoll eingerichtet
• Zentrale Lage (Barmbek)
• Balkon mit grüner Aussicht
• Helle Räume
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (S Barmbek, Busse)
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe

Wir sprechen auch Englisch und Spanisch.

WICHTIG:
Wenn Sie interessiert sind, bitte wir Sie uns die folgenden Informationen in Ihrer Anfrage mitzuteilen:
- Name
- Beabsichtigte Mietdauer
- Beruf und Beschäftigung in Hamburg
- Beabsichtigte Aufenthaltsdauer in Hamburg
- Anzahl der Mieter/ Nutzer
- Haustiere (wenn ja, welche?)
- Raucher (ja/ nein)

Zur Wohnung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und grüner Aussicht
• Stilvolle und komfortable Ledersofas
• Gemütliche Essecke für mind. 6 Personen
• Großer Flat Screen TV mit zahlreichen Programmen
• Moderne, gut ausgestattete und hochwertige Küche mit Sitzmöglichkeit, Geschirrspülmaschine (Siemens), breites Touchscreen Kochfeld (AEG), Nespresso Kaffeemaschine mit Milchschäumer, Saftmaschine, elektrische Grill, Sandwichmaker, uvm
• Schlafzimmer 1: groß und gemütlich eingerichtet, Bettmaße (140 x 200 cm)
• Schlafzimmer 2: klein aber fein: stilvolle und komfortable Bettcouch, Bettmaße (140 x 200 cm); zusätzlicher Topper bietet Schlafkomfort wie im Bett
• Geräumige Abstellkammer/ Garderobe
• Modernes Bad mit Mosaikelementen und luxuriösem Duschpanel mit Massagefunktion
• Schnelles WLAN
• Waschmaschine
• Bettwäsche und Handtücher
• Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und neu eingerichtet

Zur Lage:

• Ruhige Wohnstraße (Wachtelstraße) in Barmbek-Nord
• 10 Min. Fußweg zum Bahnhof „Barmbek“ (S1, S11, U3) und Bahnhof „Habichtstraße“
• 5 Min. Fußweg zur „Fuhlsbüttler Straße“ – lange Einkaufsstraße mit Bars, Shops, Restaurants, Museen, Banken, Bäckereien, Drogerien etc.
• Zahlreiche Supermärkte in unmittelbare Nähe (5-10 Min. Fußweg – REWE, LIDL, ALDI, PENNY)
• Fitnessstudios in der Nähe
• 2 Tankstellen in unmittelbarer Nähe
• Büroviertel „City Nord“ ca. 5 Autominuten entfernt
• Der Hamburger „Stadtpark“ 2 Km entfernt
• 7 Km zum Airport (ca. 10 Autominuten), mit der Bahn ca. 12 Minuten
• Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof (z.B. Mönckebergstraße & Spitalerstraße http://www.spitalerstrasse.de/) ca. 13 Min. ab Bahnhof Barmbek
• „Horner Kreisel“ ca. 4,5 Km führt zu A1 & A24 zügig über die Autobahn nach Berlin oder an die Ostsee

„All Inkl.“ Miete beinhaltet alle Kosten einschließlich einer Vorauszahlung in Höhe von Euro 100,- für Heizkosten (Euro 50,-), Wasserverbrauch (Euro 25,-) und Strom (Euro 25,-).

Kaution: 2 Monatsmieten

🇬🇧
Perfect for 2 persons (e.g. friends, colleagues or couples) or small family.

• 3 Rooms (64 sqm - 1 living room, 2 bedrooms)
• Fully modernized & furnished with stylish furniture
• Central (Area of Barmbek – close to Stadtpark)
• Balcony with green view
• Quiet & Bright
• Bus, Metro, Schools, Supermarkets, Restaurant Area very close

We speak SPANISH, GERMAN, ENGLISH!

The apartment:

• Spacious LIVING ROOM with many large windows and green view
• Comfortable leather sofas and dining area
• Large flat screen TV with a variety of programs
• Well equipped luxurious and modern KITCHEN with dining possibility, automatic dishwasher (Siemens), broad
ceramic glass cooktop, oven (AEG), coffee machine & milk frother (Nespresso), Juice Exractor, Barbecue (electric),
Sandwich maker
• 1st BEDROOM, huge & cozy with wide queen-size bed (140 x 200 cm) provides a relaxing and quite atmosphere
• 2nd BEDROOM with comfortable bed-couch and additional thick mattress topper providing comfortable sleeping as
in bed (bed 140 x 200 cm)
• STORAGE space for jackets, suitcases in corridor
• Modern mosaic BATHROOM with luxurious massage shower panel
• Fast Wi-Fi internet
• Washing machine
• Linen and towels are included
• Apartment recently fully renovated
• Most of furfures & equipment new

The district area:
• Apartment is located in a side-street of Barmbek-Nord, quiet residential area.
• 10 minutes walking distance to metro station “Barmbek” (S1, S11, U3) and “Habichtstrasse”.
• 5 minutes to “Fulstbütteler Strasse” with its long retail strip (museum, bars, restaurant, fast food, retailers, banks,
etc.)
• Supermarkets (REWE, LIDL, ALDI, PENNY) can be reached in walking distance (5-10 minutes
• Fitness center in close proximity.
• 2 gas stations in immediate proximity (same street)
• Numerous shops for daily needs are available in the immediate area (bars, restaurants, bakery, various retailers).
• Several parks and channels in the close proximity with rowing possibilities
• Business quarter of “City-Nord” app. 5 min. by car
• The well-known city park of Hamburg “Stadtpark” 2 km walking distance
• 7 km to airport (10 min. by car); by metro within 12 minutes.
• From metro station Barmbek you need 13 minutes to the city central station (Hauptbahnhof) and to the very center
of Hamburg (e.g. Mönckebergstraße & Spitalerstraße http://www.spitalerstrasse.de/).
• "Horner Kreisel" (4.5 km - A1 & A24) leads quickly to the highway (“Autobahn”) to get e.g. to the Baltic Sea or to
Berlin.