Duisburger Straße, Stuttgart

Zimmer
- 12 qm großes, helles und ruhiges Zimmer (Gesamtfläche der Wohnung 78qm)
- ab sofort verfügbar
- Kaltmiete: 395 EUR - Nebenkosten: 102 EUR (hier ist alles enthalten Wasser, Abwasser, Strom, Heizung( hiervon jeweils ein Abschlag) sowie Müllgebühren, Internet, TV usw.) exkl. Rundfunk
- frisch gestrichen & neu verlegter Boden
- zwei Fenster, Blick auf kleinen hauseigenen Garten (darf genutzt werden)
- Möbliert (Möbel können auf Anfrage aber auch entfernt werden)
- Stuck an den Decken

Zustand der Wohnung
- Erstbezug nach Wohnungssanierung (neue Heizungsanlage, neues Bad und Toilette, Teilerneuerung der Küche, Erneuerung der Böden, tapeziert und gestrichen)
- Mitnutzung von Küche, Badezimmer mit Duschkabine und separates WC
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Lage
- ruhige Lage - das Haus steht in zweiter Reihe
- Bushaltestelle der Linie 52, Haltestelle "Martinskirche" in 1min Gehentfernung,
- U-Bahnhaltestelle der Linie U14 und U13, Haltestelle "Rosensteinbrücke" in ca. 3 Gehminuten
- S-Bahn Haltestelle der Linien S1, S2, S3 Haltestelle "Cannstatter Bahnhof" in ca. 13 Gehminuten
- Innenstadt Bad Cannstatt und zoologischer Garten (Wilhelma) fußläufig erreichbar
- Parkmöglichkeiten kostenfrei und ohne Bewohnerausweis verfügbar

WG-Leben
- WG befindet sich in der Gründung.
- Das WG-Leben gestaltet ihr ;)

Mietdauer
- Flexibel: sowohl geeignet für Kurzzeitvermietung (zum Beispiel bei Praktika) als auch für Dauervermietung

--English--

Take this chance to live in this large place!

Room
- 12 sqm large, bright and quiet room (total area of the flat 78 sqm)
- available immediately
- rent: 395 EUR - additional costs: 102 EUR (here everything is included water, sewage, electricity, heating (of which one deduction each) as well as rubbish charges, internet, TV etc.) excl. broadcasting
- freshly painted & newly laid floor
- two windows, view on the small garden (may be used)
- furnished (furniture can be removed on request)
- stucco on the ceilings

Condition of the flat
- first occupancy after renovation (new heating system, new bathroom and toilet, partial renovation of the kitchen, renovation of the floors, wallpapered and painted)
- the shared use of kitchen, bathroom with shower cubicle and separate toilet
- Storage space for bicycles

Location
- quiet location - the house is in the second row
- Bus stop of line 52, stop "Martinskirche" in 1min walking distance,
- Underground stop of the lines U14 and U13, stop "Rosensteinbrücke" in approx. 3min walking distance
- S-Bahn stop of the lines S1, S2, S3 stop "Cannstatter Bahnhof" in approx. 13 minutes walking distance
- Bad Cannstatt town centre and zoological gardens (Wilhelma) within walking distance
- Parking is available free of charge and without a resident's card

WG life
- WG is in the process of being founded.
- You are responsible for life in the flat-sharing community ;)

Rental period
- Flexible: suitable for short-term rentals (e.g. for internships) as well as for permanent rentals.

Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Facilities:
Bed: Yes
Dryer: No
Flooring: Laminate
Allergy friendly: Yes
Water cost included: Yes
Garden: Shared
Parking: Shared
Internet: Yes
Tenant status: Students only
Smoking allowed: No
Wheelchair accessible: No
Wifi: Yes
Closet: Yes
Animal allowed: No
Lroom furniture: Yes
Bedroom furnished: Yes
Ac: No
Tv: Yes
Basement: Shared
Total size: 78
Kitchenware: Shared
Washing machine: Yes
Housemates gender: Shared w both
Registration possible: Yes
Lock: Yes
Heating: Central
Living room: No
Bedroom count: 1
Gas cost included: Yes
Electricity included: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: No
Play music: Discussable
Internet included: Yes
Toilet: Shared
Kitchen: Shared
Bathroom: Shared w both
Bedroom size: 13
Balcony terrace: No