Gut geschnittene, sonnige 4-Zimmer Dachwohnung im 8.…

Preis: 2.085 EUR/Monatlich
Zimmer: 3
Größe: 93 m² / 1.001 ft²
Adresse: Breitenfelder Gasse , Vienna, Austria Karte anzeigen
Wischen9

Die Dachgeschoss-Wohnung ( Lift vorhanden) ist sehr hell und liegt in einer Seitengasse im 8. Bezirk -> zentral, gute Verkehrsanbindung + Infrastruktur, aber trotzdem ruhig. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten für alle MieterFür Homeoffice aufgrund der aktuellen Situation (Corona / Sars-CoV-2) ist die Wohnung sehr gut geeignet. Es gibt 3 abschließbare Schlafzimmer mit Schreibtisch, die als Arbeitszimmer genutzt werden können. Es könnten 3 Mitarbeiter parallel arbeiten ohne sich zu nahe zu kommenDer Gemeinschaftsbereich bzw. Wohn-Essbereich besteht aus Wohnküche und Wohnzimmer, die durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar (-> kein Durchgangszimmer). Siehe GrundrissAusrichtung- Wohnküche: Westen - Wohnzimmer + ein Zimmer: Süden- Die anderen Zimmer: Norden mit Fenstern zum Garten Freier Blick aus allen Fenstern. Sicht bis zum KahlenbergAusstattungWohnkücheEdelstahl-Einbauküche, großer Kühlschrank (Liebherr), Tiefkühler, Ceran-Herd + Backofen, Geschirrspüler, Küchengeräte + -utensilienGroßer Esstisch, 6 StühleWohnzimmerSofa + Ohrensessel, Fernseher, BücherregalSchlafzimmer / ArbeitszimmerAlle drei Schlaf-/ Arbeitszimmer sind getrennt begehbar und abschließbar. In jedem Zimmer ist ein Schreibtisch vorhanden. Es gibt jeweils ein "Stapelbett" (Doppelbett oder Einzelbett, je nach Bedarf), Verdunklung durch RollosBadezimmerGroßer Waschtisch, Badewanne, Toilette und WaschmaschineSeparate GästetoiletteHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 8. Bezirk (Josefstadt). Der 8. Bezirk ist ein beliebter Wohnbezirk, aber auch ein geschätzter Ausgeh-Bezirk. In der Umgebung finden Sie viele Restaurants, traditionelle Wiener Cafes und kreative Szene-Lokale (z.B. in der Florianigasse oder im Alten AKH). In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte (z.B. auf der Alser Straße). Im 8. Bezirk selbst gibt es etliche kulturelle Institutionen (z.B. das Theater in der Josefstadt - das älteste bestehende Theater Wiens) und Sie erreichen in 5 Fahrtminuten mit der Straßenbahn den 1. Bezirk ("Innere Stadt") mit den bekanntesten Wiener Sehenswürdigkeiten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 43 + 44) befindet sich in 200 Meter Entfernung. In 500 Meter Entfernung befindet sich die nächste U-Bahn-Station (U6 Alser Straße).Das Stadtbild im 8. Bezirk ist vor allem durch Zinshäuser aus dem 18., 19. und frühen 20. Jahrhundert geprägt, da der Bezirk von Kriegsschäden weitgehend verschont geblieben ist. Ließen sich im 18. / 19. Jahrhundert gerne Adelige in der Josefstadt nieder, ist der Bezirk heute besonders beliebt bei Künstlern und Kreativen, Studenten und Akademikern.

- Flatscreen TV
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Waschmaschine
- Ceranherd Herd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeevollautomat
- Endreinigung

Homelike Code: UBK-331577
Verfügbar ab: 01.03.2022