Luxuriöse und ruhige Suite in lebendiger Nachbarschaft

Diese stilvolle Suite liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert. In historischer Bausubstanz offenbart das Apartment zeitgenössische architektonische Raffinesse mit intelligenten Raumbezügen, hochwertigen Materialien, elegantem Licht- und Farbkonzept und liebevoller Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Suite behutsam unter Berücksichtigung gestalterischer, architekturhistorischer, baumaterieller und gesundheitlicher Kriterien kernsaniert. Die Suite verfügt über Räume im Vorderhaus zur Straße hin und im Hinterhaus.
Der offen und zugleich kompakt arrangierte Grundriss ist optimal für ein Single geeignet.

Im Eingangsbereich der Suite fällt der Blick nach links durch den offenen Durchgang ins Hinterhaus, vorbei an der bulthaup-Einbauküche ins Schlafzimmer mit En Suite-Bad. Hier taucht die indirekte Beleuchtung die Räume mit Altbau-typisch hohen Decken in eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die alten Fachwerk- und Ziegelsteinwände kommen auf diese Weise besonders zur Geltung. Hinter dem En Suite-Bad mit Tageslicht befindet sich der Schlafbereich mit Antik-Kommode und komfortablem Bett. Durch das französische Fenster am Ende dieser Raumfolge blickt man auf die Gärten und den Hinterhof-Charme der umliegenden Nachbarschaft. Das separate WC liegt im vorderen Bereich der Suite neben dem Eingang. Der möblierte Wohnbereich mit Stuckdecke und historischen Wänden befindet sich zur Straße hin. Der hauseigene Abfallraum sowie der diskrete Zugang zum rückwärtigen Supermarkt sind im Erdgeschoss vom Innenhof aus zu erreichen.

Wohlproportionierte doppel-flügelige Fenster mit Sichtschutz vereinfachen praktisches Lüften. Die Teppiche, Vorhänge, Kissen und Bezüge folgen einem umsichtigen Material- und Farbkonzept. Hier lag der Fokus auf natürlichen Materialien und abgestimmten Farben. Die Oberflächen der Wände, Böden und Einbauten sind pflegeleicht konzipiert. Mineralische Baustoffe auf Altbau-Substanz mit durchgehenden Böden auf Fußbodenheizung sorgen für ein ausgezeichnetes Raumklima, das, unterstützt durch entsprechendes Lüftungsverhalten, auf einfache Weise gesund und hygienisch sauber gehalten werden kann.

Bei der Einbauküche handelt es sich um ein maßangefertigtes hochwertiges Produkt der deutschen Küchenmanufaktur bulthaup, ausgestattet mit viel Stauraum, einem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Spülmaschine.

Das En Suite-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, das Fenster versorgt das Bad mit natürlichem Licht und Luft. Der Raum ist ausgestattet mit einem Wäschekorb, einer Ablage und einem Spiegeloberschrank. Ein Waschtrockner befindet sich im Flur.
Alle Wohnungen in diesem Gründerzeithaus sind mit hochwertigem mineralischem Putz- und Farbsystem behutsam saniert worden. Die exzellente Dampfdiffusion des mineralischen Materials sorgt für ein gesundes Raumklima im historischen Gebäude. Hohe Altbaudecken, hohe Fenster mit Tageslichteinfall, Böden mit Fußbodenheizung, ausgewählte Textilien, exquisite Einrichtungsgegenstände und Leuchten verleihen den neu gestalteten Räumen Eleganz und Behaglichkeit zugleich. Alle Wohnungen sind Nicht-Raucher-Apartments!

Mit dem Anspruch Ästhetik und Funktionalität zu verbinden war es uns wichtig, die alte Bausubstanz in Räume der Gegenwart zu überführen und zukunftstauglich zu machen.