Großzügige schicke Wohnung -Citylage- - Lichtdurchflutet –…

Objektdetails
Komplett Miete 900 € -inklusiv ( 1 Person )
-Nebenkosten (bis 200,00 € gedeckelt)
-Gebühren

Zimmer 2,5
Wohnfläche ca. 80 m²

Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche / Bad / Gäste-WC / großer Flur / Eingangsflur / Loggia am WZ / Balkon am Schlafzimmer /

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Vermietung an 1 Personen 900 € .
Vermietung an 2 Personen 925 € .
-vorhanden 1 Doppelbett + 1 Schlafsessel der Fa. NEHL

bei Nutzung von mehr als zwei Personen
-Pro Person zusätzlich 50 € - höchstens 4 Personen
und wöchentlicher Reinigungsservice bei mehr als 2 Personen (50,00 €)
(Kosten des Reinigungsservice trägt der Mieter)
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Loggia am Wohnzimmer
Balkon am Schlafzimmer
Einbauküche / Gäste-WC

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1 von 2
Bezugsfrei ab 07.10.2021

Bonitätsauskunft
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste - WC 1
Haustiere Nein
Rauchen Nein

Kosten
Miete 900
Nebenkosten incl.

Gesamtmiete 900 €

Kaution 1800
14 tägige Reinigung 75,00 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzug möglich ab dem 07.10.2021

Diese gepflegte komfortable Wohnung, eingerichtet und ausgestattet mit den Dingen für den täglichen und persönlichen Gebrauch, kann ab dem 07.10.2021 bezogen werden.
Neben zwei schönen Zimmern, einer vollausgestatteten Küche, zählen zur Wohnung ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Dielenbereich.
Eine Loggia am Wohnzimmer und ein Balkon am Schlafzimmer runden den Komfort ab.
Der Wohnungszugang, erreichbar über einen abgeschlossenen Laubengang (eine von 2 Wohnungen), vom Hausflur aus.

Kleine Diele - Gäste-WC - Große Diele - Wohnraum - Küche - Schlafraum – Bad - Balkon + Loggia .

Heizung, Winterdient / Hausreinigung usw. in den Nebenkosten in der Gesamtmiete enthalten.
Smart TV + DVBT2. .
Eigener Waschplatz im Keller mit Waschmaschine und Trockner.

DSL Vodafone Anschluss auf Wunsch sofort möglich, dazu buchbar !!
Glasfaser durch die Stadtwerke Bochum im Haus installiert.
Möglichkeit des Anschlusses durch Mieter.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist möbliert und mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet.

WOHNRAUM
Essplatz –Marmortisch mit 4 Lederstühlen (Essplatz vor Küchen-Eingang)
Ledergarnitur 3 er Couch 2 er Couch + Sessel + Beistelltisch Glas
Glastisch
Wohnwand
_Fernseher “SONY“ - SMART TV / DVB T2
Schlafsessel / Beistelltisch Buche
Arbeitsplatz -Schreibtisch / Schreibtischstuhl
Ausstattung & Deko

KÜCHE
EBK mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld + Backofen, Microwelle, Kaffeemaschine, Espresso Maschine, Wasserkocher, Mixer; Accu-Sauger usw.
Zusätzliche Ausstattung: Geschirr / Besteck / Töpfe / Pfanne / Zubehör

Granitboden / umlaufend Fliesenspiegel -Naturstein Granit
( ausschließlich mit dem von der Vermieterin zur Verfügung gestellten Mittel
“Granit-Wischpflege“ zu reinigen.)

SCHLAFRAUM
-RUF Bett 180x200
-Eckkleiderschrank
-Rattan Sessel + Glas/Rattan-Tisch
-Beistellschränke / Beleuchtung
-Bettwäsche / Handtücher / Zubehör

-Elektrische Rollladen am Schlafzimmerfenster und an der Balkontür

BAD - Badewanne mit Duschmöglichkeit -Duschvorrichtung vorhanden / Regal / Handtücher / Fön usw.

GÄSTE-WC

Großzügige Diele mit Zwischentür, Einbauschrank - Ausstattung: / Bügelbrett / Bügeleisen / Staubsauger.

LOGGIA
Balkonmöbel Tisch + 4 Stühle

BALKON
Balkonmöbel
Lage
-Innenstadt und Hauptbahnhof fußläufig in ca. 10 Min. gut erreichbar .
-ÖPNV / U-Bahn in Haus Nähe

ÖPNV vom HBF bis zum Haus. Hauptbahnhof und die City in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Nahe gelegen:
-BP Europa SE Standort Bochum Wittener Str. 45
-Mark 51°7 - Industrie-, Technologie- und Wissens-Campus in Bochum-Laer
-RUB
usw.

Vielfältige Freizeit- und Kultur Angebote
Starlight Express / Schauspielhaus / Anneliese Brost -Musikforum Ruhr / Deutsches Bergbaumuseum / Eisenbahnmuseum Bochum / Kemnader See / Golfplatz/ Botanischer Garten / LWL Industriemuseum usw.
Sehr gute Infrastruktur!
ÖPNV fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Restaurant / Bäckerei gegenüber dem Objekt.
Geschäfte für den täglichen Einkauf fußläufig erreichbar.
Kleine Parkanlage fußläufig auf dem Weg zum Hauptbahnhof .

Sonstiges

Anmietung mindestens 6 Monate

Langfristige Anmietung möglich !

Zweitwohnsitz möglich !

Vodafone DSL – Anschluss auf Nachfrage dazu buchbar.
Wohnungsstrom vom Nutzer anzumelden. Vermieter hilft bei An- und Abmeldung.
Kosten entstehen nur in Höhe des eigenen Verbrauch!

Glasfaser Kabel durch die Stadtwerke Bochum vorhanden -Anschluss bei Kostenübernahme durch Mieter möglich.

-SMART TV “SONY“
-DVB T2

NICHTRAUCHER Wohnung!
Tier-Haltung / -Aufenthalt untersagt .

Eigene Waschmaschine und Trockner im Waschraum (Keller)