Green Carla I Studio I Balkon I Küche I Smart-TV I WIFI

Das Studio-Appartement im Osnabrücker Stadtteil Kalkhügel ist für Menschen konzipiert, die ihren Lebensmittelpunkt temporär nach Osnabrück verlegen und für diese Zeit ein schönes, gepflegtes und modern eingerichtetes Zuhause mit Vollausstattung auf Zeit suchen, ohne sich dabei langfristig binden und viel organisieren zu müssen!

Über die Wohnung:
Das 27 Quadratmeter große Studio-Appartement „Green Caspar“ befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in 1959 erbauten und 2022 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses – eine schöne und helle Wohnung mit großen Fenstern und einem Balkon zum Innenhof mit Nord-West-Ausrichtung. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und 2023 hochwertig und geschmackvoll möbliert.

Eine moderne und voll ausgestattete Küche mit einem schönen Esstisch und Designerstühlen, ein komfortables Einzelbett (120 cm) mit angrenzenden Regal- und Sitzmöbeln, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank, zählen wie auch die schöne Garderobe im Eingangsbereich zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung.

Die moderne Küche in schiefergrau bildet einen harmonischen Kontrast zu den sandfarbigen Gardinen aus Leinen, den Teppichen aus Leinen und Wolle sowie dem warmen Licht.

Wohnbereich und Flur sind mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik gestaltet, das Bad mit einem hochwertigen Feinsteinzeugbelag im Naturstein-Look. Ein Highlight im Bad ist die große und bodengleiche Dusche. Durch das Fenster wird der Raum mit Tageslicht versorgt.

Ein kleiner Balkon mit Blick zu Innenhof bietet bei schönem Wetter die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen.

Über die Küche:
Die schiefergraue Küche ist eines der Highlights des Appartements. Sie ist mit einem Backofen, einem Herd (2-Felder) mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Wasserkocher, ein Toaster und eine Kaffeepadmaschine gehören ebenso zur Küchenausstattung wie Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr und zahlreiche weitere Küchenutensilien.

Über den Schlafbereich:
Der Schlaf- und Arbeitsbereich wurden individuell gefertigt, um den Grundriss optimal auszunutzen. Das Bett hat eine Breite von 120 cm. Das Lattenrost ist am Kopf- und Fußende manuell höhenverstellbar. Eine hochwertige 7-Zonen-Kaltschaummatratze (H2/H3) und schöne Bettwäsche aus Leinen sorgen für komfortablen Schlaf. Unter dem Bett befinden sich zwei Schubkästen auf Rollen, die unseren Gästen als Stauraum dienen. Neben dem Bett befindet sich eine Möbellösung, die zusätzlich zu einer Regalfläche auch eine Stauraumbox und einen Sitzschrank bietet. Nahe der Balkontür befindet sich der Arbeitsbereich.

TV, Streaming, Internet & Sound:
Für das smarte TV-Vergnügen sorgt ein LCD-TV in 43“ aus dem Hause Metz, der sich durch eine verstellbare Wandhalterung in die gewünschte Perspektive bewegen lässt. Mit einem persönlichen Account lassen sich hier auch Netflix & Co. genießen.

Das Highspeed-Internet sorgt nicht nur für ein sorgenfreies Streaming-Vergnügen sondern ermöglicht auch digitales Arbeiten mit entsprechender Übertragungsgeschwindigkeit. Die maximale Geschwindigkeit beträgt laut Anbieter 100 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload. Die normalerweise zur Verfügung stehende Geschwindigkeit wird vom Provider mit 83,8 Mbit/s Download und 33,4 Mbit/s Upload angegeben.

Für den Genuss der Lieblingsmusik steht ein kleiner Bluetooth-Lautsprecher zur Verfügung.

Wäsche:
Die Wäsche lässt sich bei Bedarf im Kellergeschoss reinigen. Hier steht unseren Gästen ein kleiner Waschkeller zur Verfügung, der mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockener ausgestattet ist. In den Appartements stehen unseren Gästen zudem ein Tisch-Bügelbrett und ein Bügeleisen zur Verfügung.

Die Ausstattung im Überblick:
- Küche
- Backofen
- Herd (2 Felder) mit Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Spülmaschine
- Toaster
- Wasserkocher
- Kaffeepadmaschine
- Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und weitere - Küchenutensilien
- Esstisch mit Designerstühlen
- Garderobe
- Kleiderschrank
- Komfort-Einzelbett (120cm) mit 7-Zonen-Kaltraummatratze und verstellbaren Lattenrost
- Schreibtisch
- High-Speed-Internet
- 43” Smart-LCD-TV
- Staubsauger
- Fön
- Handtücher
- Bettwäsche
- Kellerraum
- Bügeleisen und Tisch-Bügelbrett
- Waschmaschine (Waschkeller)
- Wäschetrockner (Waschkeller)

Umgebung
Der Kalkhügel ist ein besonders schöner und beliebter Stadtteil Osnabrücks, unweit vom Stadtzentrum. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Auch das Moskaubad, ein schönes Schwimmbad im Herzen der Osnabrücker Wüste, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Anbindung
Gute Anbindung an die Autobahn A30 und A33. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Appartements. Carsharing Stellplätze stehen ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt, die Universität und den Hauptbahnhof.

Parkplätze
Es befinden sich öffentliche und kostenlose Parkplätze in der Umgebung der Appartements. Bei Verfügbarkeit während der Mietzeit kann auch eine Garage hinzugebucht werden.