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Die Lage
- Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Bramfeld.
- im 300m Umkreis erreichbar: Supermarkt Kaufland (7-22 Uhr), Shoppingcenter, Wäscherei, Bäcker (ab 07 Uhr), Marktplatz (Di./Fr.), Friseur, Anwalt, Zahnarzt, Kirche, Restaurants, Schwimmbad und vieles mehr.
- Bushaltestelle in 40m Entfernung.
- mit dem Auto in 20 min. in der Innenstadt
- mit dem Auto in 15 min. am Flughafen
- öffentliche Parkplätze sind in den Nebenstraßen gut verfügbar. Optional sind Stellplätze/Tiefgaragenstellplätze vorhanden (gehört nicht zur Wohnung)
Das Haus
- Die Nummer 216a hat insgesamt 7 Wohnungen. Dort wohnen ruhige Mieter und Eigentümer.
- mit Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei.
- zentrales Schließsystem: 1 Schlüssel für alles. Briefkastenschlüssel extra.
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Keller gegen Bargeld nutzbar (Extrakosten), alternativ: Waschsalons in 100m Entfernung.
- gemeinschaftliche Sauna im Keller gegen Bargeld nutzbar (Extrakosten)
Die Wohnung
- renovierte (07/2023), voll ausgestattete, helle Wohnung
- freundlicher privater Vermieter spricht fließend englisch und deutsch
- 2 überdachte private Außenbalkone. Einer nach Osten (Wohnzimmer) und einer nach West (Schlafzimmer) ausgerichtete sodass man immer Sonne hat.
- Wohnzimmer mit Fenster zur Straße, Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen begrünten Gartenanlage
- Verbrauchsgegenstände für den Start wie z.B. Toilettenpapier, Putzmittel, Seife, Spülmittel, Geschirrspültabs, CO2-Flasche, etc.) sind vorhanden.
- zusätzliche Ausstattung in der Wohnung sind ggf. möglich nach Rücksprache gegen Extrakosten. Diese Extrakosten können in die Miete integriert werden.
Wohnzimmer/Esszimmer/Arbeitszimmer
- Internet DSL (Telekom) über WLAN (Fritz!box 7510): bis zu 100Mbit/s Download und 40Mbit/s Upload
- TV Paket: MagentaTV Basic: >100 Sender / 20 HD-Sender
- Samsung TV mit vorinstallierten Apps wie z.B. Netflix
- Playstation 3 inkl. einiger Spiele und 2 Controller
- Radio, Bücher (deu/eng), Kartenspiele
- Bequeme Couch mit verstellbaren Rückenteilen. (kein Schlafsofa)
- Ausziehbarer Esstisch mit 2 gepolsterten bequemen Stühlen
- Kleiner Eckschreibtisch mit Lampe und Platz für einen Laptop oder Bildschirm.
- Ergonomischer Schreibtischstuhl mit Kopf- und Lordosenstütze sowie Armauflage.
- Dekorative Kunstpflanzen
- 2 Klappstühle auf dem Balkon können auch zusätzlich für innen genutzt werden.
Schlafzimmer
- Bett mit Lattenrost und Matratze: 140x200cm
- Bettzeug mit verschiedenen Kissen (2 Nackenstützkissen, 2 weiche 80x80 Kissen)
- mehrfach Bettwäsche
- Wäschesammler
- Schrank hat Schiebetüren und Bügel
Küche
- Großer Kühlschrank inkl. Tiefkühlabteil
- Mikrowelle
- Sodastream (Wassersprudler)
- Geschirrspüler von Miele
- Toaster
- Kapsel-Kaffeemaschine (Nespresso)
- Wasserkocher
- Geschirr, Schneidebretter
- 6-faches Besteck
- Gläser, Tassen
- Töpfe, Pfannen, Schalen,
- Zeran-Kochfeld
- Elektroherd
- Dunstabzugshaube
Badezimmer
- Innenliegendes Bad mit Heizung und Entlüftungsanlage
- Mit dem Duschvorhang ist Duschen in der Badewanne möglich. In die Badewanne passen auch große Personen.
- Mehrfach Handtücher, Föhn
