Modische & helle Wohnung in Mitte (Gesundbrunnen) mit…

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AUSSTATTUNG

Die 65 m² moderne Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein extra Arbeitszimmer.

Die Wohnung hat besonderen Charme durch ihre moderne Einrichtung und ihre Helligkeit, welche auch durch den schönen hellen Fußboden verstärkt wird.

Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 10 qm große Hochebene im Schlafzimmer, die Raum zum Entspannen, Lesen etc. bietet, aber auch als zusätzlicher Arbeitsraum oder Gästeschlafbereich genutzt werden kann. Die Stufen zur Hochebene sind so gebaut, dass sie gleichzeitig als Regal dienen, sodass die Wohnung über sehr viel Stauraum verfügt. Zudem befindet sich in dem geräumigen Schlafzimmer auch ein weiterer Arbeitsplatz.

Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch für gesellige Abende. Die warmen Farben der Wohnung strahlen eine gewisse Ruhe aus.

Im Arbeitszimmer mit Blick in den begrünten Innenhof lässt es sich ungestört arbeiten.

Die Küche hat einen modernen Look und ausreichend Staufläche für Kochutensilien. Hier befindet sich auch ein kleiner Tisch mit Stühlen für den ersten Kaffee am Morgen.

Das weiß geflieste Bad bietet ausreichend Platz und eine Badewanne zum Wohlfühlen.

Der Garten ist ca.60 qm groß und gehört exklusiv zur Wohnung, sodass sich Grillen und im Garten entspannen perfekt umsetzen lassen.

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gesundbrunnen/Mitte. Dieser Stadtteil besticht nicht nur durch seine interkulturellen Einflüsse und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Museumsinsel im Inneren des Stadtkerns, sondern auch durch die vielen Angebote in naher Umgebung.

Dank des hervorragenden Nahverkehrs ist man binnen von Minuten im Herzen der Stadt, der wiederum zu Shopping, Sightseeing und Nightlife einlädt. Zudem ist der Berliner Hauptbahnhof sehr gut und in kürzester Zeit zu erreichen. Der S-Bahnhof Wollankstraße (S1, S25, S26) und eine Bushaltestelle mit den Buslinien 250, 255, M27 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Friedrichstraße lässt sich in 13 min erreichen. Zum Alexanderplatz sind es etwa 19 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von dort aus können Sie mit zahlreichen weiteren Bahnen und Bussen in alle Himmelsrichtungen Berlins gelangen. Zur Tram M1 bzw. M13 und 50 gelangt man zu Fuß in ca. 8 Minuten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kommt man rund um die Uhr problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hause.

Für Einkäufe für das tägliche Leben brauchen Sie nicht lange zu laufen. In kürzester Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, wie zum Beispiel Rewe, Netto und ein denns Bio Markt. Der angrenzende Florakiez mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Essen und Genießen ein.

Der nah gelegene Bürgerpark Pankow und die Schönholzer Heide eignen sich wunderbar zum Joggen. Zudem gibt es im Bürgerpark einen tollen Biergarten und regelmäßige Konzerte. Eine Reihe verschiedener Yoga-Studios befinden sich fußläufig um die Ecke.

Wichtig:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bahnschienen. Vorbeifahrende Bahnen sind bei geöffnetem Fenster und auf dem Balkon deutlich hörbar. Bei geschlossenen Fenstern sind die Geräusche und Vibrationen des Bahnverkehrs nach wie vor Wahrnehmbar, jedoch wesentlich leiser.

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FACILITIES

The 65 m² modern apartment offers a living room, a bedroom and an extra study. The apartment offers special charm due to its brightness, which is also enhanced by the beautiful light floor and represents a certain modernity.

A highlight of the apartment is the raised sitting area in the bedroom, where you can relax well. The living room offers a cozy couch and a large dining table for social evenings. The warm colors of the apartment also exude a certain tranquility.

In the study it is possible to work undisturbed.

The kitchen has a modern look and enough storage space for cooking utensils. Here is also a small table with chairs, for the first coffee in the morning.

The white tiled bathroom also offers enough space and a tub to feel comfortable.

LOCATION

The house is located in the district of Gesundbrunnen. Gesundbrunnen is a district of Berlin in the district Mitte. This district captivates not only by its intercultural influences and the numerous sights, such as the Museum Island, something more in the inner city core, but also by the many offers in the near vicinity.

Thanks to the excellent local transport, you can be in the heart of the city within minutes, which in turn invites you to shopping, sightseeing and nightlife. In addition, Berlin's main train station is very easy to reach in a very short time. The S-Bahn station Wollankstraße (S1, S25, S26) and a bus stop with the bus lines 250, 255, M27 are in the immediate vicinity. To Alexanderplatz it takes about 19 minutes by public transport. From there you can take numerous other trains and buses to all directions of Berlin. To Friedrichstr ist takes 13 minutes with S1, S25 or S26. You can use the trams M1, M13 und 50, too. So, you have a good public transport whole day and night.

For shopping for daily life you do not need to walk long. There are various supermarkets in close proximity, such as a Rewe, Netto and a denns organic market. Numerous restaurants and cafes are located in the immediate vicinity and invite you to eat and enjoy.

For outdoor activities you have the “Bürgerpark Pankow” and the “Schönholzer Heide” nearby.

Important:
There are railroad tracks in the immediate vicinity of the apartment. Passing trains are clearly audible with open windows and on the balcony. When the windows are closed, the noise and vibrations of the rail traffic are still perceptible, but much quieter.